למה כדאי לפנות למתווך

 
קניה, השכרה או מכירה של דירה או נכס כלשהו הם לא עניין של מה בכך, כל אלו הם צעדים הכוללים אספקטים משפטיים ופיננסים מסוגים שונים,
בנוסף לכך לקניה של דירות למכירה בראשון לציון ישנן השלכות לטווח הארוך ולכן רצוי לבצע את כל התהליך בעזרת מתווכים שזוהי התמחותם.
כל צעד שלנו בתחום הנדל"ן שיהיה מנוהל הליווי של מתווכים יש לו סיכוי טוב יותר להיות צעד מוצלח ונכון.

להלן נימוקים משמעותיים שבגללם כדאי להיעזר המתווכים:
1. תמחור נכון של הנכס- מתווך ידע לומר לנו האם אנו דורשים סכום גבוה מדי עבור הנכס שלנו או
האם המוכרים שאליהם פנינו דורשים מחיר גבוה מדי.

2. היכרות עם האזור- מתווך ידע לתת לקונים את כל המידע על האזור, מהם השירותים הקהילתיים הקיימים באזור,
מהי תכנית המתאר של האזור, מהן תכניות העירייה לגבי עתיד האזור, מהו סוג האוכלוסייה באזור ועוד.

3. מתווך שעומד למכור דירה ידע לנהל תכנית שיווקית יעילה שבעזרתה יגדלו הסיכויים למכירת הדירה.
המתווך ידע היכן כדאי לפרסם את הדירה, המתווך ישתף פעולה עם מתווכים אחרים,
וכך הנכס שאנו עומדים למכור תהיה לו חשיפה גדולה יותר
וסיכוי גבוה למציאת קונה. מתווך ידע גם להדגיש את היתרונות שיש לדירה העומדת למכירה.

4. מתווך יידע למצוא למוכר את הלקוחות הפוטנציאליים המתאימים לו ביותר וידע למצוא לקונה את הדירות העומדות למכירה
אשר מתאימות לו ביותר בהתאם לצרכים הספציפיים שלו ולתקציב שלו.

5. מתווך ילווה את המוכר או הקונה לכל אורך המו"מ וידע לתת טיפים מקצועיים הקשורים לנושאים כמו פריסת תשלומים,
מועד פינוי הדירה וכו'. מתווך גם מכיר אנשי מקצוע הקשורים לתחום כמו שמאים, מהנדסים, עורכי דין ועוד.

6. עבודה עם משרד תיווך מצליחה להגיע לתוצאות מהירות ללא צורך בהתרוצצויות אינסופיות ובביקורים.